Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Saint-Estève (66240)

Description du bien

À vendre par Manon POUS Dr House Immo – Maison de village rénovée – 3 chambres – 120 m² habitables – Garage 70 m² – Baixas (à 6 min de Saint-Estève) Située sur la commune de Baixas, à seulement 6 minutes de Saint-Estève, cette maison de village de 120 m² entièrement rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne. Lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond de 3,6 m et des poutres apparentes, elle offre une vue dégagée et imprenable sur le Canigou. Rez-de-chaussée : ・Un garage de 70 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, d’aménager un atelier ou de disposer d’un grand espace de stockage. 1er étage (espace nuit) : ・Deux chambres de 12,5 m² ・Une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et WC privatifs Dernier étage : ・Accès par un magnifique escalier en fer forgé ・Une spacieuse pièce de vie de 53 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur le Canigou ・Un WC indépendant complète ce niveau Confort et prestations : ・Climatisation réversible ・Double vitrage ・Volets roulants électriques ・Garage isolé au plafond ・Toiture totalement neuve sous garantie décennale ・Maison rénovée – aucun travaux à prévoir Extérieur : ・Terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le Canigou, sans vis-à-vis Atouts : Un parfait équilibre entre le charme de l’ancien (poutres, volumes, hauteur sous plafond) et le confort moderne, dans un environnement calme. Infos et visites : Manon POUS – Agent mandataire immobilier 66 RSAC Perpignan N° 904 280 609 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Plus d’informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Box