Immeuble à vendre 3 pièces de 132 m² Saint-Doulchard (18230)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 132 m²
- 49 m²
Réf : 104762
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Prix de vente
283 000 €
Prix du bien
270 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,81 %
Description du bien
Immeuble composé de 2 appartements
En plein centre du Bourg de SAINT DOULCHARD, idéalement situé : boulangerie, restaurant, bureau de tabac et la clinique Guillaume de Varye.
Possibilité RBNB, location à l'année ou bien habitation résidence principale (nombreuses possibilitées)
Un premier appartement de 81 M2 entièrement refait à neuf avec une entrée indépendante composé d'une grande pièce à vivre (salon, salle à manger) ouverte sur la cuisine équipée et meublée un WC et une salle de bain. A l'étage deux grandes chambres.
Un deuxième appartement de 51 M2 actuellement occupée par un locataire depuis 1991 des travaux seront à prévoir dans le futur.
Une grande cave, une dépendance, une cour, et un petit jardinet de 49 M2 compose l'ensemble.
Tout à l'égout,
Pas de charges de copropriété
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
186 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 200 € - 1 670 €
Basé sur l'année de référence 2025
Ana-Paula Pimenta
Saint-Doulchard (18)
Agent Commercial, 898981360 RSAC Bourges
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