Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 27 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

1 pièce
27 m²

Réf : 112342

À propos du prix

Prix de vente

187 000 €

6 926 € le m²

Description du bien

Au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe studio situé au troisième et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied des plages de sable.

Dès l’entrée, un espace accueillant avec coin penderie installe une atmosphère soignée et fonctionnelle. L’appartement se compose d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec rangements intégrant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.

Grâce à son exposition plein sud, le logement bénéficie d’une luminosité remarquable et s’ouvre sur une élégante terrasse, parfaite pour savourer des instants de détente en extérieur. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année.

Une cave vient compléter ce bien rare, tandis que le stationnement aisé au sein de la résidence fermée et sécurisée constitue un véritable atout.

Un bien idéal pour une résidence secondaire de charme, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

660 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

490 € - 710 €

Basé sur l'année de référence 2021

Virginie Mauduit

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 9291 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

14 960,00 €

Coût du crédit

114 695,53 €