Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 155 m² Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

6 pièces
4 chambres
155 m²
1 100 m²

Réf : 111028

À propos du prix

Prix de vente

431 000 €

2 781 € le m²

Description du bien

Un intérieur façon chalet, une vue sur les bois, une sensation d’évasion permanente : au milieu des bois, dans un environnement totalement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie unique où la nature est omniprésente. Ici, vos seuls voisins sont les chevreuils, faisans et écureuils.
Implantée sur un terrain de 1 100 m², la propriété se compose d’une maison principale et de deux dépendances entièrement aménagées, alliant confort, fonctionnalité et art de vivre.

Maison principale
Pièce à vivre avec cheminée (40m2)
Cuisine américaine équipée (14 m2
2 chambres (14 et 13 m2)
1 salle de bains avec douche et baignoire (8m)
2 WC
1 dressing
Mobilier sur mesure dans toutes les pièces
Cave enterrée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin

Première dépendance :
1 bureau
1 chambre
1 salle d’eau
1 cuisine d’été parfaite pour recevoir
2 WC

Seconde dépendance :
Salle de sport
Atelier

Extérieurs & cadre de vie
3 terrasses, dont une offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les bois
Espaces de convivialité avec barbecue,
stationnement en extérieur

Confort et vie pratique
Double vitrage
Chauffage mixte fioul et électrique
Fosse septique aux normes
Portail motorisé

Environnement calme, naturel et ressourçant
Bien clé en main : entièrement meublé, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de réveils bercés par le chant des oiseaux.
Idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets de réception en toute indépendance.
Une pièce d’identité sera demandée avant la visite (article L561-5 du Code monétaire et financier)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 700 € - 2 300 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022

5.0

(62 avis)

Véronique Pigot

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)

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Entreprise individuelle, 381314285 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

34 480,00 €

Coût du crédit

264 351,72 €