Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 217 m² Saint-Cyr (86130)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 217 m²
  • 5 969 m²

À propos du prix

Prix de vente

336 640 €

1 551 € le m²

Prix du bien

320 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,20 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cette magnifique villa de 2004 aux airs de Provence, une bastide provençale dans la Vienne !
Situé au lieu-dit La Jonchère, entre Dissay et St Cyr, ce bien d'une surface d'environ 218m² est une vraie maison familiale.
Vous y trouverez :
- au RDC, une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie très lumineuse avec charpente traditionnelle et cuisine ouverte, une arrière cuisine, des toilettes séparées, une buanderie, 3 chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
- à l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Chaufferie et vide sanitaire sous toute la maison.
Terrain d'environ 5969m² en bord de Clain.
Très bel environnement au calme.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

130 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 800 € - 3 850 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 22 m²

    Entrée

  • 7 m²

    Arrière cuisine

  • 18 m²

    Cuisine

  • 51 m²

    Séjour Salon

  • 9 m²

    Buanderie

  • 14 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Salle de bains

  • 14 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Palier

  • 17 m²

    Chambre Avec dressing

  • 14 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chaufferie

  • 14 m²

    Auvent couvert

Dissay (86)

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Entreprise individuelle, 821230356 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
26 931,20
Coût du crédit
206 476,48
Montant total à payer
570 047,68
Mensualité estimée
1 810,39 € / mois

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