Maison à vendre 4 pièces de 48 m² Saint-Capraise-de-Lalinde (24150)

Description du bien

À vendre – Charmant duplex au bord de la Dordogne, entre Bergerac et Lalinde ! Vous rêvez de nature, de calme et d’un cadre de vie qui sent bon les vacances toute l’année ? Ce logement coup de cœur est fait pour vous ! Emplacement privilégié : À quelques kilomètres de Bergerac, de Lalinde, et à 1h30 de Bordeaux, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec la piste cyclable au pied de la maison et la Dordogne à deux pas. - 3 chambres en duplex – confortables et lumineuses, idéales pour la vie de famille ou la location saisonnière. - Climatisation et chauffage électrique pour un confort toutes saisons. - Grand parking pour accueillir vos invités ou vos futurs vacanciers. - Terrasse couverte pour profiter des belles soirées, même quand le ciel hésite. - Parcelle de 3000 m² avec potentiel : agrandissement, projet de chalets, caravaning, ou simplement un grand jardin à rêver. 2 permis de construire accepté pour un chalet location et agrandissement 2X40 m2 pour la maison - Déjà exploité comme logement de vacances, ce bien attire une clientèle fidèle, notamment les amateurs de pêche qui connaissent bien le coin ! - Un lieu rare, plein de charme, à visiter sans tarder. Un vrai coup de cœur au bord de l’eau… . - Contactez-nous pour plus d’infos. --

Caractéristiques du bien

• Terrasse
• Eau
• Electricité