Terrain à vendre de 709 m² Saint-Cannat (13760)

709 m²

Réf : 202513

À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

323 € le m²

Description du bien

Magnifique terrain de 709 m² en pleine propriété, idéalement situé à Saint-Cannat, campagne aixoise à 15 minutes d'Aix-en-Provence et 15 à minutes de Salon de Provence, cadre paisible dans secteur de maisons individuelles recherché.
Écoles, supermarché, station service et autres commodités à proximité.
Permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour une villa conçu par architecte de 149 m² habitables en R+1 avec garage double et piscine exposée plein sud. Terrain entièrement clôturée.
Vous profiterez d' un jardin arboré de 400 m2 après construction.
Viabilités en bordure. Projet libre constructeur.
Top emplacement. Visites possibles semaine et week-end. À voir !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

21 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

966 € - 1 250 €

Basé sur l'année de référence 2025

Mohamed Idir Ghamri

Gretz-Armainvilliers (77)

Entreprise individuelle, 843542002 RSAC MELUN

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Frais de notaire (8%)

18 320,00 €

Coût du crédit

140 456,02 €