Maison à vendre 7 pièces de 120 m² Saint-Brieuc (22000)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • 561 m²

À propos du prix

Prix de vente

235 000 €

1 958 € le m²

Description du bien

Située sur Ploufragan, à proximité immédiate de la zone de Brézillet et du quartier de Robien, cette maison non-mitoyenne de 7 pièces se compose au RDC : - D'un hall d'entrée avec un belle hauteur sous plafond et des placards - D'une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² avec poêle et cuisine ouverte donnant sur une véranda permettant une surface supplémentaire d'environ 20 m² (en plus de la superficie habitable). - D'une SDE avec WC séparés - De deux pièces supplémentaires aménageables en chambre + dressing par exemple À l’étage : - D'un palier avec placards - De 4 chambres avec placards - D'une SDB avec WC séparés Autres atouts : - Un sous-sol complet de plus de 80 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. Environnement : - Cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports, bowling... à quelques pas de chez vous ! - Restaurants, boulangeries et supermarchés à 500 m - Bus ligne D à 400 m Vous souhaitez vivre dans un quartier à proximité des commodités et au calme ? Contactez moi !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 380 € - 3 270 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 42 m²

    Séjour / Cuisine

  • 10 m²

    Bureau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 8 m²

    Dressing

  • 2 m²

    Dégagement

  • 7 m²

    Dégagement

  • 9 m²

    Chambre mansardée

  • 10 m²

    Chambre avec placard mansardée

  • 11 m²

    Chambre mansardée

  • 11 m²

    Chambre mansardée

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 80 m²

    Sous-sol

Natacha Zaitchik

Saint-Brieuc (22)

Entreprise individuelle, 8475 RSAC SAINT-BRIEUC

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Frais de notaire (8%)
18 800,00
Coût du crédit
144 136,09
Montant total à payer
397 936,09
Mensualité estimée
1 263,79 € / mois

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