Appartement à vendre 4 pièces de 138 m² Saint-Brieuc (22000)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 138 m²
Réf : 102948
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Prix de vente
316 000 €
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2019, situé dans une résidence en pierre (avec ascenseur) au cœur d’un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville. Avec ses 138 m², cet espace de vie lumineux et moderne offre une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte, de 62 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses de 21 m² chacune, garantissant confort et tranquillité. Profitez d’une terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer le soleil et admirer la vue. Pour votre praticité, un double garage et deux caves sont à votre disposition. Une pompe à chaleur vient d'être installée début 2025, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique. Saint-Brieuc, charmante ville bretonne, allie patrimoine historique, vie culturelle dynamique et accès facile à la mer. Son centre-ville animé regorge de commerces, restaurants et services, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien rare et modulable selon vos envies est une opportunité unique de vivre dans un cadre mêlant charme, confort et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
116 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 250 € - 1 340 €
Basé sur l'année de référence 2023
5.0
(1 avis)
Raymond Robert
Paimpol (22)
Entreprise individuelle, 337855217 RSAC Saint-Brieuc
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