Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 73 m² Saint-Aubin-de-Locquenay (72130)

4 pièces
3 chambres
73 m²
2 700 m²

Réf : 112324

À propos du prix

Prix de vente

94 500 €

1 295 € le m²

Prix du bien

90 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison de 73 m² qui comprend un séjour lumineux de 19.50 m² jouxté à une chambre de 9.55 m². Cuisine meublée spacieuse de 12 m², avec la possibilité d'agrandir celle-ci. Deux autres chambres de 9.59 m² et de 9.15 m², salle de bains et douche appréciable avec toilettes séparé. Les huisseries sont en PVC DBV. Sous-sol qui fait toute la superficie de la maison qui est très utile. Grand terrain pour le bonheur des enfants de 2 300 m². Situé à 5 minutes du centre bourg.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

284 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

70 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 430 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

10 m²

Chambre
10 m²

Chambre
9 m²

Chambre
13 m²

Cuisine
12 m²

Salle d'eau
20 m²

Séjour
65 m²

Sous-sol

5.0

(30 avis)

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

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Entreprise individuelle, 822086575 RSAC LE MANS

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Frais de notaire (8%)

7 560,00 €

Coût du crédit

57 961,11 €