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Maison à vendre 6 pièces de 132 m² Saint-Astier (24110)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 132 m²
  • 6 145 m²

Réf : 100842

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À propos du prix

Prix de vente

243 000 €

1 841 € le m²

Description du bien

Belle Périgourdine sur sous-sol avec garage et étage avec un terrain de 6145 m² située aux portes de Saint Astier. Située à seulement 5 minutes du centre de Saint Astier, cette belle Périgourdine de 1974 à tout pour plaire. Au rez de chaussée, vous trouverez la cuisine, le salon/séjour en L autour de la cheminée avec insert, deux chambres ainsi que la salle de bain. A l'étage, vous trouverez la troisième chambre ainsi que la salle d'eau équipée d'un deuxième wc. Un grand espace équipé d'un poêle à bois peut accueillir une quatrième chambre et éventuellement un bureau. Pour les extérieurs, la maison possède une vaste terrasse couverte ainsi qu'un balcon en prolongement. Le grand terrain de 6145 m² est plat, clôturé et boisé. Possibilité de redécoupage. Pour les équipements, le chauffage central se fait par le biais d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que l'insert au rez de chaussée et le poêle de l'étage. La production d'eau chaude se fait via un ballon d'eau chaude de 220L neuf (2025). La maison est équipée de double vitrage avec volets battants en bois. Taxe foncière : 1531€ (2024) Assainissement individuel non conforme. Fibre. Travaux à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 220 € - 1 690 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(11 avis)

Alexandra Colun

Marsac-sur-l'Isle (24)

Entreprise individuelle, 847959350 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
19 440,00 €
Coût du crédit
149 042,85 €
Montant total à payer
411 482,85 €
Mensualité estimée
1 306,81 € / mois
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