Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Saint-Astier (24110)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 105 m²
  • 830 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 950 €

1 904 € le m²

Description du bien

Idéalement située dans le centre de Saint-Astier, cette agréable maison en pierre de plain-pied offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall avec placard intégré, menant vers un lumineux salon/séjour équipé de deux poêles, l’un à bois et l’autre à pellets, pour un confort optimal toute l’année. La maison dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. La cuisine aménagée, fonctionnelle s’accompagne d’un petit cellier très pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un atelier, un garage et un bûcher complètent l’ensemble. Le jardin, entièrement clos, offre intimité et tranquillité dans un environnement agréable. Saint-Astier est une commune dynamique et très appréciée, alliant le charme de la vie de village à la proximité de Périgueux et des axes principaux. Une maison idéale pour une vie paisible et confortable, tout à pied !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 040 € - 1 450 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 39 m²

    Salon

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 7 m²

    Bureau

  • 12 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    SdB + Toilettes

  • 12 m²

    Entrée

  • 21 m²

    Garage

  • 7 m²

    Atelier

  • 1 m²

    Cellier

  • 356 m²

    Terrasse COUVERTE

  • 57 m²

    Terrasse

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(11 avis)

Alexandra Colun

Marsac-sur-l'Isle (24)

Entreprise individuelle, 847959350 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
15 996,00
Coût du crédit
122 638,35
Montant total à payer
338 584,35
Mensualité estimée
1 075,29 € / mois

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