Maison à vendre 5 pièces de 150 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

5 pièces
150 m²
2 150 m²

Réf : 36634

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

1 060 € le m²

Description du bien

MAISON D ENVIRON 150 M² PLUS SOUS SOL EN TRÈS BON ETAT SUR 2150 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE a 3 mn de l entrée de l A10 et 20 minutes de Saint Andre de Cubzac
Maison en très bon état comprenant une cuisine professionnelle, entrée , bar, une pièce de 62 m², une autre pièce de 32 m², WC,
grande terrasse couverte en bois de plus de 50 m², sous sol de 48 m² dont 24 m² aménageable, .L'ensemble peut être réhabilité en maison comprenant 3 chambres possibilité d avoir une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 90 m², le tout rapidement a moindre frais ou deux logements locatifs.
Agrandissement possible car le terrain est entièrement constructible, présence d un très grand parking voitures.
Actuellement exploitée en restaurant mais autorisée en changement de destination en habitation
Ideal investissement locatif
A SAISIR VITE !!!!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
WC
Cuisine : industrielle

Carine Gautrat et Eric Gautrat

Laruscade (33)

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Frais de notaire (8%)

12 720,00 €

Coût du crédit

97 521,87 €