Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 115 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • 3 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

233 000 €

2 026 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Charmant pavillon 2010 de 115 m² habitable sur 3000 m² de terrain clos a 15 minutes de Saint-André de Cubzac par l A10 sur la commune de Saint Aubin de Blaye
Vaste séjour de 48 m² baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, cellier.
Coté nuit 3 chambres avec dressing, une belle salle de bains avec douche italienne et baignoire d angle.
Chauffage pompe a chaleur + deux climatisations réversible une dans le séjour et une dans le coté nuit
Garage de 19 m² attenant a la cuisine, belle terrasse de 56 m² réalisée en 2026, store pour la terrasse 3.50 x 5.80, carrelage tout le tour de la maison
3000 m² de terrain entièrement clôturé avec portail électrique, pas de vis a vis, un coté du terrain est réserve en poulailler clôturé avec bassin d eau aménagé
Arrêt de bus Trans Gironde a cote pour école, lycée , collèges et vers bordeaux
Aucuns travaux a prévoir vous n avez qu' a poser les valises !!!!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Salle de bain
  • WC
  • Plan d'eau

Aménagement du bien

  • 48 m²

    Séjour

  • 12 m²

    Cuisine indépendante

  • 7 m²

    Cellier

  • 10 m²

    Salle de bains + douche 

  • 10 m²

    Chambre avec placard 1

  • 11 m²

    Chambre avec placard 2

  • 11 m²

    Chambre avec placard 3

  • 19 m²

    Garage ATTENANT CUISINE

  • 56 m²

    Terrasse 2026

Image des la section Servies Image des la section Servies
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Portage salarial, 815116132 RSAC RCP240208109682

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Frais de notaire (8%)
18 640,00
Coût du crédit
142 909,40
Montant total à payer
394 549,40
Mensualité estimée
1 253,03 € / mois

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