Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 183 m² Sables-d'Olonne (85180)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 183 m²
  • 769 m²

À propos du prix

Prix de vente

1 050 000 €

5 738 € le m²

Prix du bien

1 020 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,94 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

La Pironnière(85180), venez découvrir cette magnifique maison offrant de beaux volumes: dès l'entrée, une vue directe sur le jardin paysager et sa piscine, vous séduirons! L'extérieur soigné et la lumière créent une ambiance chaleureuse. De toute part de la vaste pièce à vivre, des coins cosy apparaissent par le jeu de la cheminée en suspension. La fonctionnalité par la cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la cuisine d'extérieur comme l'arrière-cuisine, le double garage et la cave naturelle sont un réel plus comme les chambres en rez-de-chaussée distribuées entre salle d'eau et pièce jaccuzy dans le prolongement de la piscine. De la suite parentale à l'étage, une vue ouverte et apaisante sur le pourtour de la Pironnière, des panneaux pivotants découvrent le confort d'une salle d'eau et d'un wc en suspension séparé. Les plus : la piscine au sel chauffée, les quatre chambres, le double garage et le deuxième garage, les parkings privatifs, l'emplacement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz sol
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 050 € - 2 820 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies Image des la section Servies

4.5

(5 avis)

Nathalie Laurent

Sables-d'Olonne (85)

Entreprise individuelle, 478021850 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
84 000,00
Coût du crédit
644 012,32
Montant total à payer
1 778 012,32
Mensualité estimée
5 646,71 € / mois

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