Appartement à vendre 3 pièces de 57 m² Sables-d'Olonne (85100)

3 pièces
2 chambres
57 m²

Réf : 86245

À propos du prix

Prix de vente

255 000 €

4 474 € le m²

Prix du bien

245 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,08 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Aux Sables d'Olonne(85100), dans l'hyper centre, à 20m mer, venez découvrir ce duplex offrant entrée et placard, wc indépendant, salle de bains, une pièce de vie lumineuse et à l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc. Les plus: la possibilité de créer une loggia, la mer et la plage à deux pas comme les restaurants et commerces.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

770 € - 1 090 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

4 m²

ENTRÉE
2 m²

WC
3 m²

SALLE DE BAINS
1 m²

PLACARD
29 m²

PIECE DE VIE
9 m²

CHAMBRE 1
8 m²

CHAMBRE 2
3 m²

SALLE D'EAU ET WC
1 m²

DEGAGEMENT

4.5

(5 avis)

Nathalie Laurent

Sables-d'Olonne (85)

Entreprise individuelle, 478021850 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)

20 400,00 €

Coût du crédit

156 402,99 €