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Maison à vendre 10 pièces de 198 m² Sabarat (09350)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 198 m²
  • 247 m²

Réf : 109980

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À propos du prix

Prix de vente

147 660 €

746 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

09350 Sabarat - Villa T10 - Stephane de Dr House Immo, vous propose ce bien construit en 1773
RDC de plein pied : salon cheminée, cuisine baie vitrée sur cour, un wc, une salle d'eau et une belle pièce de 17m² ( chambre/bureau/studio)
1er étage : 3 chambres (25/25/22 m² ), une salle de bain : Superbes Pièces avec hauteur sous plafond remarquable et une très belle clarté naturelle
2ème étage sous toit : plusieurs pièces à créer volume : 56m²

Enfin, un dépendance (photo n°3) de 30 m² : type abri à bois, garage, parking
Le bien est relié au tout à l'égout
La taxe foncière est de 994 €uros
Le DPE : D ( inserts à bois + radiateurs )

Sabarat est un merveilleux village près du Mas d’Azil, au passé si présent, ou il fait bon vivre, situe à 1h00 de Toulouse(31), 30 minutes de Foix (09) et 2h00 de Narbonne(11)

Je suis à votre disposition et un rendez vous même le week end est possible sur demande
Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite, une offre et à vous une part de l'histoire Ariègeoise
Bisoux

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 188 € - 2 960 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(11 avis)

Stéphane Vin

La Tour-du-Crieu (09)
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Entreprise individuelle, 538510165 RSAC Foix

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Frais de notaire (8%)
11 812,80 €
Coût du crédit
90 566,53 €
Montant total à payer
250 039,33 €
Mensualité estimée
794,09 € / mois
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