Immeuble à vendre 7 pièces de 210 m² Roye (80700)

Description du bien

Située à Rollot, à proximité immédiate de Roye et de toutes commodités, et pas loin de l'axe autoroutier A1 sortie Ressons sur Matz; cette propriété de caractère offre un énorme potentiel de valorisation et d’exploitation mixte.

Sur une surface habitable de 210 m², la maison se compose aujourd’hui comme suit :

Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, une cuisine conviviale, et trois chambres spacieuses, formant un espace de vie confortable et chaleureux.
À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet locatif (colocation, gîte, ou logement indépendant).

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d’adapter les volumes selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, actuellement à usage d’habitation, peut également être transformé en local professionnel ou commercial (cabinet, bureaux, atelier, showroom, etc.).

En complément, un vaste entrepôt d’environ 1000 m² vous permettra de développer une activité artisanale, de stockage ou logistique, ou encore de créer un espace de travail indépendant.

Le tout repose sur un terrain de 1200 m², avec terrasse , parfait pour profiter des beaux jours et garantir un cadre de vie agréable.

Les points forts :

Ensemble maison + entrepôt rare sur le secteur

Gros potentiel d’exploitation mixte (habitation / activité pro)

Volumes généreux et modulables

Emplacement stratégique proche de Roye et des axes principaux

Un investissement à fort potentiel, idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou artisans en quête d’espace et de liberté d’aménagement.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités de ce bien exceptionnel à Rollot !

Aménagement du bien

• 60 m²

  Séjour / Cuisine Avec une cheminée et un poêle à bois

• 22 m²

  Chambre

• 19 m²

  Chambre

• 14 m²

  Chambre

• 7 m²

  Entrée

• 3 m²

  Dégagement

• 23 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 4 m²

  Palier

• 9 m²

  Salle d'eau

• 9 m²

  Cuisine

• 900 m²

  Hangar

• 9 m²

  Buanderie