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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 38 m² Royan (17200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 38 m²
  • 35 m²

Réf : 113222

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À propos du prix

Prix de vente

178 000 €

4 684 € le m²

Prix du bien

169 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

EXCLUSIVITE

Située dans un environnement calme au sein d'un petit ensemble, cette charmante maison se situe à quelques minutes des plages et du centre ville de ROYAN et de PONTAILLAC.

Elle constitue une excellente opportunité pour un pied à terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif (Vendue MEUBLEE).

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine ouvert sur le salon, d'une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé.

A l'étage, une mezzanine optimisée a été aménagée en deux espaces nuit, permettant d'accueillir confortablement famille ou amis.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur.

Bien rare sur le secteur de Royan, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez moi Véronique BERTON 06 23 49 53 76


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

319 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Vidéo

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5.0

(8 avis)

Véronique Berton Blanchard

Châtelaillon-Plage (17)
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Agent Commercial, 841609092 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)
14 240,00 €
Coût du crédit
109 175,42 €
Montant total à payer
301 415,42 €
Mensualité estimée
957,25 € / mois
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