Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Rousson (30340)

4 pièces
3 chambres
90 m²
357 m²

Réf : 113701

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 878 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de Rousson, proche des commodités cette maison de village entièrement rénovée de 90 m2 sur 357 m2 de terrain comprenant en rdc 4 caves voutées et un abri voiture, au 1er étage un hall d'entrée, un salon espace cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC, au 2eme une chambre et une pièce à rénover de 44 m2.
Chauffage par climatisation réversible. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 002 € - 1 356 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

13 m²

Cave RDC
19 m²

Cave RDC
13 m²

Cave RDC
10 m²

Cave RDC
21 m²

Terrasse RDC
17 m²

Chambre 1ER ETAGE
1 m²

Toilettes 1ER ETAGE
3 m²

Salle d'eau 1ER ETAGE
8 m²

Dégagement 1ER ETAGE
9 m²

Chambre 1ER ETAGE
15 m²

Chambre 2EME ETAGE
44 m²

Pièce à finir 2EME ETAGE
6 m²

Entrée 1ER ETAGE
26 m²

Salon 1ER ETAGE

5.0

(4 avis)

Hervé Folcher

Alès (30)

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Entreprise individuelle, 390665370 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

13 520,00 €

Coût du crédit

103 655,32 €