Appartement à vendre 4 pièces de 85 m² Rouen (76100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²

À propos du prix

Prix de vente

290 000 €

3 412 € le m²

Description du bien

Appartement Neuf T4 – 86 m² en accession sociale Rouen Flaubert Vous rêvez d’un lieu de vie pensé pour votre famille ? Découvrez ce bel appartement neuf conçu pour allier luminosité, espace et praticité. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30 m², donnant accès à une grande loggia ainsi qu’à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé au pied des transports en commun (T4 et T5), à deux pas des quais de la Rive Sud, ce logement bénéficie également d’un cadre agréable avec des espaces verts pour toute la famille. Un bien rare sur le marché à ce prix, avec frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moï dès aujourd’hui pour découvrir ce logement et vérifier votre éligibilité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : collectif

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

52 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

368 € - 498 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre 3

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Balcon

  • 4 m²

    Balcon

  • 7 m²

    Loggia

Image des la section Servies

Aurélien Wormser

Malaunay (76)

Entreprise individuelle, 910442524 RSAC Rouen

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Frais de notaire (3%)
8 700,00
Coût du crédit
156 209,42
Montant total à payer
454 909,42
Mensualité estimée
1 487,36 € / mois

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