Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 27 m² Rouen (76100)

1 pièce
27 m²

Réf : 112030

À propos du prix

Prix de vente

56 000 €

2 074 € le m²

Prix du bien

51 000 €

Honoraires charge acquéreur

9,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au 4 étage d’une petite copropriété avec ascenseur, appartement de 27 m² offrant une distribution fonctionnelle.
Situé dans le quartier du jardin des plantes, commerces à 2min à pieds et des transports en commun.
Cet appartement est libre, il n'y a pas de locataire en place, le nouveau propriétaire est libre de fixer son loyer. Le propriétaire actuel avait un revenu net d'environ 420€/mois.
Cette appartement est le placement locatif idéal, il est vendu entièrement meublé, prêt à louer dès que vous êtes propriétaire.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave et une place de parking couverte complètent le bien.
Bien agencé, cet appartement présente un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement.
Proche des grandes écoles 15min en tram, .
Copropriété de 93 lots dont 30 en habitation, charges annuelles 1981€, taxe foncière 971€.
Pas de procédures en cours.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Cave
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

264 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

390 € - 521 €

Basé sur l'année de référence 2021

Michel André

La Forêt-du-Parc (27)

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Entreprise individuelle, 501473383 RSAC Evreux

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Frais de notaire (8%)

4 480,00 €

Coût du crédit

34 347,32 €