Nouveauté

Loft / Atelier à vendre 3 pièces de 110 m² Roubaix (59100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 110 m²

À propos du prix

Prix de vente

194 590 €

1 769 € le m²

Description du bien

Vous cherchez un bien unique, lumineux et plein de caractère ? Une opportunité à ne pas manquer !!! Ce véritable loft de 110 m² habitables vous réserve bien des surprises ! Situé au cœur de Roubaix rue Molière, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, ce loft offre de très belles hauteurs sous plafond, allant de 3,5 mètres à 4,6 mètres ce qui le sublime et lui apporte une sensation d’espace rare. Il se compose de : - Deux belles chambres - Une salle de bain spacieuse - Un WC indépendant avec lave-mains - Une pièce de vie généreuse, baignée de lumière - Chauffage au sol électrique. Mais ce loft n’est pas au bout de ses surprises ! En effet, il a pour vous une terrasse XXL de 108 m² exposée plein sud, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés, vos soirées entre amis ou vos moments de détente. Les plus : Il est niché dans un immeuble pratique et sécurisé Une place de parking souterraine privée complète ce bien Un Monte-escalier est présent dans la résidence, facilitant l’accès aux personnes âgées, à mobilité réduite ou en situation de handicap Ce loft est un coup de cœur assuré pour les amateurs de volumes atypiques, de lumière et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports. Il ne restera pas longtemps sur le marché alors contactez moi au plus vite pour programmer une visite DEROUBAIX NINA : Sur Messenger, Par téléphone : 0650053525, Ou par e-mail : n.deroubaix@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

239 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 580 € - 2 170 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 64 m²

    Séjour / Cuisine

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 3 m²

    Toilettes Lave main

  • 5 m²

    Entrée

  • 3 m²

    Dégagement 1

  • 3 m²

    Dégagement 2

  • 108 m²

    Terrasse XXL

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies

Nina Deroubaix

Esquelbecq (59)

951289081 RSAC Dunkerque

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Frais de notaire (8%)
15 567,20
Coût du crédit
119 350,82
Montant total à payer
329 508,02
Mensualité estimée
1 046,47 € / mois