
Loft / Atelier à vendre 3 pièces de 110 m² Roubaix (59100)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 110 m²
Réf : 90001
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Prix de vente
194 590 €
Description du bien
Vous cherchez un bien unique, lumineux et plein de caractère ?
Une opportunité à ne pas manquer !!!
Ce véritable loft de 110 m² habitables vous réserve bien des surprises !
Situé au cœur de Roubaix rue Molière, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, ce loft offre de très belles hauteurs sous plafond, allant de 3,5 mètres à 4,6 mètres ce qui le sublime et lui apporte une sensation d’espace rare.
Il se compose de :
- Deux belles chambres
- Une salle de bain spacieuse
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une pièce de vie généreuse, baignée de lumière
- Chauffage au sol électrique.
Mais ce loft n’est pas au bout de ses surprises !
En effet, il a pour vous une terrasse XXL de 108 m² exposée plein sud, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés, vos soirées entre amis ou vos moments de détente.
Les plus :
Il est niché dans un immeuble pratique et sécurisé
Une place de parking souterraine privée complète ce bien
Un Monte-escalier est présent dans la résidence, facilitant l’accès aux personnes âgées, à mobilité réduite ou en situation de handicap
Ce loft est un coup de cœur assuré pour les amateurs de volumes atypiques, de lumière et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports.
Il ne restera pas longtemps sur le marché alors contactez moi au plus vite pour programmer une visite
DEROUBAIX NINA :
Sur Messenger,
Par téléphone : 0650053525,
Ou par e-mail : n.deroubaix@drhouseimmo.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Cuisine : coin cuisine équipé
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
239 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 580 € - 2 170 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
64 m²
Séjour / Cuisine
-
12 m²
Chambre 1
-
11 m²
Chambre 2
-
7 m²
Salle de bains
-
3 m²
Toilettes Lave main
-
5 m²
Entrée
-
3 m²
Dégagement 1
-
3 m²
Dégagement 2
-
108 m²
Terrasse XXL
Vidéo


Nina Deroubaix
Esquelbecq (59)
951289081 RSAC Dunkerque
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