Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Rosny-sous-Bois (93110)

Description du bien

Je vous propose de découvrir ce superbe appartement composé de 3 pièces (64,34m2 Loi Carrez) + balcon (10m2), en parfait état, très bien entretenu et loué de façon continue. Il est situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de seulement 54 lots. Une place de parking au sous-sol, accessible directement par cet ascenseur, complète ce bien. Cette résidence récente de 2012 est située non loin du centre commercial Rosny 2 et constitue une belle opportunité d'investissement locatif à Rosny sous Bois. Elle bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa proximité avec la gare du RER E, la nouvelle ligne 11 du métro et, d'ici peu, la prochaine ligne 15. Chauffage collectif au gaz. Faibles charges de copropriété (211€/mois). DPE C en date du 03/02/2025. Loyer au 01/01/2025 : 971€ + Provision sur charges : 150€. Belle rentabilité. À visiter sans tarder !

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée

• 28 m²

  Séjour / Cuisine

• 13 m²

  Chambre 1

• 10 m²

  Chambre 2

• 5 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 10 m²

  Balcon