Appartement à vendre 4 pièces de 72 m² Romans-sur-Isère (26100)

Description du bien

Situé dans le quartier recherché de Mat Bati, en face du collège Debussy, cet appartement de 72,32 m² situé au 2 étage sans ascenseur, offre un cadre de vie calme, lumineux et pratique au quotidien. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une vue sur le Vercors. L’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée, prolongée par une loggia fermée, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 27,50 m² regroupant salon et séjour, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Le dégagement avec placard, distribue deux chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. L’appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants. Il est vendu avec une cave en sous-sol. Le stationnement est libre et facile dans l’impasse privée de la copropriété. La copropriété, qui compte 40 appartements, est bien entretenue et dispose d’un chauffage collectif au gaz avec répartition individuelle. Arrêt de bus à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif serein.

Aménagement du bien

• 4 m²

  Cave

• 28 m²

  Séjour Expo Sud, acces balcon

• 10 m²

  Cuisine Couverte sur séjour

• 3 m²

  Loggia Expo Nord, emplacement LL

• 4 m²

  Dégagement Avec placard portes coulissante

• 1 m²

  Toilettes Emplacement chauffe eau

• 5 m²

  Salle de bains Baignoire, meuble vasque, sèche serviettes

• 11 m²

  Chambre avec placard Expo Nord

• 11 m²

  Chambre avec placard Expo Sud