Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 73 m² Romans-sur-Isère (26100)

3 pièces
2 chambres
73 m²

Réf : 100449

À propos du prix

Prix de vente

140 000 €

1 918 € le m²

Description du bien

En exclusivité! Situé à Romans-sur-Isère, cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'une copropriété de 72 lots, dispose de tous les atouts pour vous séduire. Ce bien immobilier s'étend sur une surface de 73 m², offrant amplement d'espace pour votre confort. L'appartement comprend un espace de vie lumineux d'environ 29 m² qui mène à une belle terrasse de 12 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est pratique et dispose de toutes les commodités nécessaires. Deux chambres de 10 et 11 m², offrent un espace pour le repos et la détente, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un toilette séparé. Cet appartement offre le charme de la ville dans un environnement calme et agréable. Proches de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), il prodigue un mode de vie pratique et confortable. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² pour la sécurité votre véhicule ou bien servir d'espace de rangement. Charges de copropriété 153€ par mois, chauffage collectif gaz et eau chaude inclus. Ce bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'une clim réversible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Profitez de cette excellente opportunité pour devenir propriétaire de cet appartement à Romans-sur-Isère.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 216 € - 1 644 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(8 avis)

Stéphanie Soulabaille

Saint-Paul-lès-Romans (26)

Entreprise individuelle, 848413332 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

11 200,00 €

Coût du crédit

85 868,31 €