Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 200 m² Rodès (66320)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • 724 m²

À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

1 445 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Rodès , villa 8 pièces, 3 faces sur 724m2 + piscine avec vue dégagé et sans vis-à-vis! Plusieurs possibilités avec ses deux niveaux avec chacun leur accès indépendants, idéal pour une grande famille ou locatif. Le rdc dispose de 3 chambres, un séjour de 30m2, un point d'eau, un wc, un garage aménagé de 18m2 avec baie vitrée. Le niveau supérieur accessible depuis l'escalier mais aussi depuis l'extérieur, distribue un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une surface totale de 75m2 avec balcon sur toute la largeur. Une belle chambre de 16m2 ,une buanderie de 12m2 que vous pourrez aménagée en chambre selon vos besoins. Une sale de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant avec lave mains. Un comble de 34 m2 complète le bien.
Cette villa est équipée d'une climatisation gainable à l'étage et avec split au rdc. la piscine mesure 9x4.5m. la villa ne dispose pas de garage mais vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle.
Des travaux de finitions sont à prévoir.

pour plus d'informations, merci de contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

100 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 673 € - 2 263 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Buanderie

  • 8 m²

    Salle de bains + douche 

  • 34 m²

    Combles aménagés

  • 1 m²

    Cabinet de toilette

  • 3 m²

    Cabinet de toilette

  • 74 m²

    Séjour / Cuisine

  • 30 m²

    Séjour

Image des la section Servies Image des la section Servies
Le Soler (66)
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Entreprise individuelle, 827480856 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)
23 120,00
Coût du crédit
177 256,72
Montant total à payer
489 376,72
Mensualité estimée
1 554,19 € / mois

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