Maison à vendre 5 pièces de 132 m² Rocquancourt (14540)

Description du bien

Nichée dans un environnement paisible, cette élégante maison de 132 m² (140m² au sol) séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 049 m², elle offre un véritable art de vivre, entre confort moderne et charme intemporel.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements mène à une cuisine aménagée indépendante et fonctionnelle. Le séjour/salon, baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud, s’articule autour d’un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 43 m², parfaite pour recevoir ou savourer des moments de détente en toute intimité.
Deux chambres confortables au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied, complétées par une salle de bains et des WC séparés avec lavabo.
À l’étage, la magnifique mezzanine parquetée de 52 m² révèle tout le potentiel de la maison : espace salon cosy, lingerie, vaste chambre avec rangements, salle d’eau avec WC. Un étage pensé comme un véritable cocon, idéal pour une suite parentale ou un espace de vie indépendant.
Le sous-sol total renforce le caractère fonctionnel de la maison avec un garage double, une cave et une chaufferie, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, le jardin est une invitation à la détente. Arboré de figuier, cerisiers, prunier, groseiller maquereau et vignes, il offre un cadre bucolique et préservé, propice aux instants partagés en famille ou entre amis.


Prestations de qualité :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Fenêtres PVC double vitrage
- Insert cheminée
- Portail électrique
- Adoucisseur d’eau

Les atouts majeurs :
- Exposition plein Sud
- Beaux volumes et luminosité exceptionnelle
- Vie de plain-pied possible
- Maison entretenue avec soin
- Jardin arboré offrant intimité et sérénité

Une propriété rare où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée

• 5 m²

  Couloir

• 32 m²

  Séjour

• 10 m²

  Cuisine

• 5 m²

  Salle de bains

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 11 m²

  Chambre

• 13 m²

  Chambre

• 24 m²

  Salon

• 7 m²

  Bureau

• 15 m²

  Chambre

• 6 m²

  SdE + Toilettes

• 40 m²

  Garage

• 19 m²

  Chaufferie

• 20 m²

  Cave

• 43 m²

  Terrasse

• 945 m²

  Jardin