Maison à vendre 4 pièces de 91 m² Rochefort-sur-Loire (49190)

Description du bien

Située à Rochefort-sur-Loire, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et écoles. Elle séduit par son charme authentique et sa structure solide, idéale pour une vie de famille confortable. Le salon-séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, attenante, invite au partage en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés. Un sous-sol complet apporte de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une troisième chambre, une chaufferie, un atelier et un garage. Un puits, situé au sous-sol, complète le réseau d’eau de la ville et permet de réduire les consommations. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d’une isolation des combles perdus et du plafond du sous-sol. Le classement énergétique en F ouvre droit, sous conditions, aux aides pour la rénovation énergétique, notamment pour le remplacement de la chaudière au fioul. Un jardin à l’avant et à l’arrière permet de profiter pleinement d’un cadre de vie verdoyant. Foued, votre conseiller immobilier et architecte d’intérieur, basé à Rochefort sur Loire, vous accompagne avec sérieux et expertise pour concrétiser votre projet.

Aménagement du bien

• 6 m²

  Entrée

• 9 m²

  Cuisine

• 28 m²

  Salon

• 4 m²

  Dégagement couloir

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 1 m²

  Toilettes

• 5 m²

  Salle d'eau avec esp.L.Linge

• 16 m²

  Chambre

• 16 m²

  Garage

• 18 m²

  Atelier

• 19 m²

  Chaufferie

• 5 m²

  Couloir

• 7 m²

  Balcon env.