Immeuble à vendre 15 pièces de 922 m² Riedisheim (68400)
- 15 pièces
- 5 chambres
- 922 m²
- 1 588 m²
Réf : 111120
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Prix de vente
749 000 €
Description du bien
Surface cadastrale totale : environ 15 ares 88 centiares
Destination : Locaux d’activités – Magasin – Ateliers – Stockage – Bureaux + logement de fonction
Situé sur un axe très passant à l’entrée Est de Riedisheim (D66 – Route de Bâle), au sud-est de Mulhouse, cet ensemble immobilier d’entreprise bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et d’un accès rapide aux zones industrielles environnantes.
Surfaces bâties :
Surface au sol : 830 m²
Surface développée (SDHO) : 1 340 m²
Surfaces non bâties :
Environ 758 m² (parkings, circulation, exposition)
Surface totale d’exploitation :
Environ 1 170 m² utiles (922 m² principaux)
Répartition des locaux
Magasin / Exposition / Comptoir : 270 m² – HSP env. 3,50 m
Local démonstration / exposition : 48 m²
Bureaux (3 cellules) : 26 m²
Atelier – stockage marchandises : 239 m² – HSP 3,30 à 3,80 m
Stockage pièces détachées : 94 m²
Stockage machines & matériels : 67 m²
Local essais : 15 m²
Stockage marchandises – 1er étage : 106 m²
Vestiaires – sanitaires – locaux techniques (RDC & sous-sol) : 57 m²
Logement sous combles :
170 m² au sol – 55 m² habitables
Étage desservi par monte-charges électrique
L’ensemble se compose de 2 parcelles accolées accueillant 7 bâtiments construits ou réhabilités en 1993, en construction traditionnelle, interconnectés et fonctionnels.
Un bâtiment principal s’élève sur 4 niveaux (RDC + étages + cave) et comprend 3 logements, dont un logement de fonction sous combles.
Les surfaces non bâties sont aménagées en aires de stationnement, zones d’exposition et de livraison, entièrement clôturées et sécurisées.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
108 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 000 € - 3 000 €
Basé sur l'année de référence 2023
Blodelsheim (68)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 533401949 RSAC Colmar
