Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 82 m² Ribérac (24600)

5 pièces
3 chambres
82 m²
1 200 m²

Réf : 110331

À propos du prix

Prix de vente

149 750 €

1 826 € le m²

Description du bien

Je vous explique l'endroit : Dordogne, Périgord, à quelques minutes du centre ville avec la campagne autour, vous pourrez profiter d'un cadre agréable avec tous les commerces, écoles, collèges et lycées. Vous trouverez un pôle santé important, beaucoup d'associations diverses et variées, un marché coloré, des producteurs locaux de qualité et des animations multiples dans la ville et les villages alentours.
Je vous explique la maison : Un pavillon de construction traditionnelle de 2008, bien pensé avec son double séjour et sa cuisine ouverte conviviale, son espace nuit de 3 chambres, une salle de douche, un toilette séparé et un garage attenant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Je vous explique les extérieurs : Environ 1200 m² de jardin (Le bornage sera fait rapidement) facile d'entretien non clôturé.
Côté technique : Assainissement individuel. Chauffage électrique et clim réversible. Double vitrage. VMC. Cuisine semi-équipée. Volets.
J'aime : L'environnement nature, très tranquille.
Le plus : Le positionnement de la maison avec son jardin tout autour. Une bonne construction.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 250 € - 1 740 €

Basé sur l'année de référence 2021

Magalie Vimeux

Ribérac (24)

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Entreprise individuelle, 489465807 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

11 980,00 €

Coût du crédit

91 848,42 €