Commerce à vendre 4 pièces de 132 m² Ribérac (24600)

Description du bien

Je vous explique l'endroit : Dordogne, Périgord vert, c'est un village dynamique où se trouve ce fonds de commerce, sur la place centrale, à côté de la mairie, en face de l'église, au coeur du village où on peut encore trouver une boulangerie, un coiffeur, le point poste et différentes structures qui amènent de la clientèle.
Je vous explique le commerce : C'est une réelle opportunité. Les locaux appartiennent à la mairie, ils ont été créer spécialement pour ce bar. Aux normes, il n'y a pas de travaux à prévoir. Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite),

Prêt à travailler avec une clientèle fidèle, vous pourrez développer facilement. C'est une vente urgente pour raisons de santé.
C'est un fonds de commerce de BAR - TABAC - EPICERIE - DEPOT DE PAIN, PRESSE - POINT RELAI BANQUE.

Descriptif :
Surface commerciale : environ 83 m²,
Réserve et local technique : environ 13 m²,
Terrasse : 22 m2
LOGEMENT : Studio avec terrasse de 32 m2 avec coin cuisine, salle de douche et WC séparés à l'étage, entrée dans le bar.

Loyer annuel commerce et logement: 5 400 € HT (soit 450 € HT/mois).

Prix de vente :
Prix HAI : 57 500 €
Prix Net Vendeur : 50 000 € + Honoraires de 15% soit 7 500 € (à la charge de l'acquéreur)

*HAI = Honoraires d’Agence Inclus.

Conseillère en développement d'entreprises CHR/HPA, je serai à vos côtés pour vous accompagner dans tout le parcours.

Caractéristiques du bien

• Balcon
• Terrasse