Appartement à vendre 3 pièces de 63 m² Rezé (44400)

3 pièces
2 chambres
63 m²

Réf : 108006

À propos du prix

Prix de vente

117 700 €

1 868 € le m²

Prix du bien

110 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces sur une surface de 64m² au 1er étage situé à Rezé. Il comprend , une entrée, une pièce de vie avec semi balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un toilette, un dressing, un cellier, une cave et parking de la copro, chauffage collectif, Visiophone, Actuellement loué à une Association du logements jusqu'en juin 2028 avec un loyer de 618€ (certitude de rendement). Tramway au pied "arrêt Espace Diderot". Vous bénéficierez, d'une accessibilité aisée aux commodités environnantes, Un investissement sûr et rentable. Offert à un prix de 117 700€.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

120 € - 150 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

4 m²

Entrée .
9 m²

Cuisine indépendante lino
17 m²

Salon parquet
4 m²

Couloir
1 m²

Toilettes
11 m²

Chambre
11 m²

Chambre
3 m²

Salle de bains
2 m²

Cellier
3 m²

Dressing

Carole Rufflé

Bouguenais (44)

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Entreprise individuelle, 840302814 RSAC Nantes

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

9 416,00 €

Coût du crédit

72 190,71 €