Maison à vendre 10 pièces de 212 m² Razac-sur-l'Isle (24430)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 212 m²
  • 686 m²

À propos du prix

Prix de vente

221 025 €

1 043 € le m²

Prix du bien

210 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située à 7kms de la zone commerciale d'Auchan et 12kms de Périgueux tout en bénéficiant d'un environnement paisible et charmant, cette maison rénovée d'environ 212m2 repose sur un jardin paysagé de 686m2. L'entrée distribue un salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une salle à manger avec toit cathédrale, une salle de bain ainsi que 4 belles chambres. Un cellier et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous accédez à un superbe pallier de 37m2 pouvant servir de salle de jeux ou être transformé en chambres... Je laisse libre court à votre imagination. Pour finir la visite du 1er étage, une chambre, deux bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant et deux débarras parfaire la partie habitable de ce bien. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une vaste buanderie constituent les annexes de cette maison. Côté extérieur, une grande terrasse couverte donnant sur le jardin sans vis-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Taxe Foncière : 1906€

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 514 € - 3 402 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 23 m²

    Salon

  • 11 m²

    Cuisine indépendante

  • 27 m²

    Salle à manger

  • 13 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle de bains + douche 

  • 9 m²

    Cellier

  • 17 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Toilettes

  • 37 m²

    Palier

  • 10 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    Bureau

  • 8 m²

    Bureau

Image des la section Servies

David Franc

Antonne-et-Trigonant (24)

Entreprise individuelle, 533965869 RSAC Perigueux

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Frais de notaire (8%)
17 682,00
Coût du crédit
135 564,59
Montant total à payer
374 271,59
Mensualité estimée
1 188,63 € / mois

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