Maison à vendre 7 pièces de 184 m² Puyravault (85450)

Description du bien

Au cœur du Marais Poitevin, dans un environnement paisible et naturel, découvrez cette maison d’architecte de 183,5 m², conçue par un architecte de Noirmoutier, alliant charme, confort et performance énergétique (DPE B).

De plain-pied, elle offre :

Un grand salon lumineux

Une cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en marbre

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne)

WC indépendant, buanderie et garage attenant

À l’étage :

3 chambres avec rangements

Salle d’eau avec douche à l’italienne

WC séparé

Le tout sur un terrain piscinable avec jardin méditerranéen (oliviers, arbres fruitiers, potager), forage avec pompe et arrosage goutte-à-goutte.
Depuis la terrasse, vue dégagée sur zone naturelle.

Atout rare :

Dépendance récente de 120 m² au sol (plus de 200 m² exploitables), raccordements indépendants idéale gîte, seconde maison ou activité pro

Garage en pierres rénové de 43 m² + garage de 26 m²

À seulement 25 min de La Rochelle et des plages vendéennes.
Aucun travaux à prévoir.

Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.

Caractéristiques du bien

• Terrasse
• Eau

Aménagement du bien

• 13 m²

  Entrée

• 30 m²

  Séjour

• 50 m²

  Cuisine

• 22 m²

  Chambre avec placard Parentale RDC

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 11 m²

  Arrière cuisine

• 11 m²

  Chambre avec placard ETAGE

• 11 m²

  Chambre avec placard ETAGE

• 13 m²

  Chambre avec placard ETAGE

• 5 m²

  Salle d'eau ETAGE

• 1 m²

  Toilettes

• 116 m²

  Garage 2ème maison

• 26 m²

  Garage Attenant à la maison

• 43 m²

  Atelier En pierre