Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 130 m² Prades (07380)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • 1 133 m²

À propos du prix

Prix de vente

189 900 €

1 461 € le m²

Description du bien

EXCLUSIVITE PRADES, Maison d’environ 115 m² habitables, avec garage et atelier, implantée un terrain plat, clos et arboré d’environ 1133 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger lumineux équipé d’une cheminée ouverte et climatisation, ouvrant directement sur une terrasse avec accès au jardin. La cuisine indépendante bénéficie, elle aussi, d’une terrasse fermée, parfaite pour profiter de vos repas en toute saison. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant avec lavabo. À l’extérieur, vous apprécierez son grand jardin arboré, son garage et son environnement agréable, à proximité immédiate de Lalevade-d’Ardèche et de ses commerces (écoles, services et commodités accessibles rapidement). Côté confort : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air, raccordement au tout-à-l’égout. Idéale résidence principale ou secondaire. À découvrir

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

341 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 440 € - 4 750 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 60 m²

    Garage Atelier et chaufferie

  • 8 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Cuisine

  • 8 m²

    Véranda

  • 29 m²

    Salon séjour avec cheminée

  • 11 m²

    Chambre 1

  • 4 m²

    Salle d'eau wc

  • 8 m²

    Dégagement

  • 14 m²

    Chambre 2

  • 19 m²

    Chambre 3

  • 10 m²

    Chambre 4

  • 6 m²

    Dressing

  • 8 m²

    Toilettes avec lave mains

Image des la section Servies

Michel Comte

Aubenas (07)

508100385 RSAC Aubenas

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Frais de notaire (8%)
15 192,00
Coût du crédit
116 474,23
Montant total à payer
321 566,23
Mensualité estimée
1 021,25 € / mois

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