Maison à vendre 12 pièces de 341 m² Prades (07380)
- 12 pièces
- 8 chambres
- 341 m²
- 5 257 m²
Réf : 100798
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Prix de vente
380 000 €
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – PRADES, Ancien corps de ferme avec chapelle privée – 341 m² habitables – Parc arboré de 5 257 m² Nichée dans un environnement calme et préservé, à deux pas des zones de baignade en rivière, cette propriété de charme vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. Édifié à partir de 1879 et agrandi avec soin en 1989-1990, cet ancien corps de ferme de 341 m² s’étend sur un magnifique parc paysagé et arboré de 5 257 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, espaces de détente. Elle se compose de : Une maison d’habitation principale sur deux niveaux, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminées, une grande cuisine, plusieurs chambres, salles d’eau, de nombreux rangements, et une vaste terrasse plein sud. Un appartement indépendant avec un accès privé ou par l'intérieur de la bâtisse Un deuxième étage avec plusieurs espaces de vie indépendants, parfaits pour créer un appartement autonome, accueillir famille et amis, ou développer une activité de gîte ou maison d’hôtes. Une chapelle privée, élément rare et chargé d’histoire. Des dépendances : atelier, chaufferie, cave, bureau, serre, combles aménagés. Le charme de l’ancien – carrelages d’époque, escaliers en bois, murs en pierre – se mêle harmonieusement à des aménagements fonctionnels, dans un cadre lumineux et apaisant.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : fuel radiateur
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
175 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
54 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
7 540 € - 10 240 €
Basé sur l'année de référence 2021
5.0
(1 avis)
Stéphane Mazoyer
Aubenas (07)
507783538 RSAC AUBENAS
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