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Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 85 m² Pradelles-Cabardès (11380)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²
  • 375 m²

Réf : 88240

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À propos du prix

Prix de vente

146 000 €

1 718 € le m²

Description du bien

Vous souhaitez une maison sans aucuns travaux ? Je vous présente donc cette maison de 85 m² en plain pied, nichée au cœur de la Montagne Noire proche de sites touristiques tout en étant dans un environnement calme et serein. Située à 40 min de la citée Médiévale de Carcassonne et seulement 20 min de Mazamet. Vous apprécierez son emplacement idéal au calme pour les amoureux de la Montagne souhaitant renouer avec la nature, puisqu'elle est située dans un village entouré de chemins de randonnées, lac et de sites naturels façonnés au fil du temps avec dame nature. La Maison se compose ainsi d'un espace de vie lumineux ayant accès à sa terrasse en L surplombant le jardin, côté nuit vous disposez d'une SDB et WC séparés + 2 CH avec placards, ainsi que placard dans le couloir. Elle est dotée aussi d'un garage et de plusieurs place de parking privé, le terrain est entièrement clos, ce qui en fait un bien fonctionnel et cosy. Les plus : construction récente (2018) RT 2012, très bonne isolation (DPE C), aucuns travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

850 € - 1 190 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Dorothée Vidal

Mazamet (81)

Entreprise individuelle, 910599430 RSAC CASTRES

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Frais de notaire (8%)
11 680,00 €
Coût du crédit
89 548,38 €
Montant total à payer
247 228,38 €
Mensualité estimée
785,16 € / mois
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