Prestige Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 125 m² Porto-Vecchio (20137)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 125 m²
  • 1 200 m²

À propos du prix

Prix de vente

765 000 €

6 120 € le m²

Description du bien

À vendre en exclusivité PORTO-VECCHIO 2A Corse-du-Sud, villa de charme avec T2 indépendant, piscine et écrin de verdure de 1200 m² Laissez-vous envoûter par cette propriété rare nichée au cœur d’un hameau paisible de Porto-Vecchio, où chaque détail évoque la douceur de vivre en Corse. Dans un écrin de verdure préservée, cette villa de plain-pied d’environ 125 m² offre un véritable refuge de tranquillité et d’élégance. La maison principale s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, propice aux moments de partage et de convivialité. La terrasse attenante, protégée par des auvents amovibles, devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, où il fait bon savourer les petits bonheurs simples. La cuisine Mobalpa, récente et parfaitement pensée, séduira les amoureux de la cuisine, avec sa disposition ouverte mais subtilement retirée du salon. Deux chambres confortables invitent au repos. Un garage attenant et communiquant peut éventuellement être transformé en chambre supplémentaire, laissant place à de nouvelles perspectives. À l’extérieur, le jardin, entièrement clos de murs, est un véritable havre de paix. On y trouve une piscine bordée de végétation méditerranéenne, un pool-house aménagé en chambre d’appoint (non comptabilisé dans la surface totale) pour recevoir en toute indépendance, et un petit ruisseau en fond de parcelle qui ajoute une note bucolique au lieu. Le forage privé permet un entretien facile et économique de cet espace luxuriant. Un T2 indépendant avec cuisine équipée moderne complète le bien, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location saisonnière dans un cadre idyllique. À quelques minutes du centre de Porto-Vecchio, vous profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche de l’essentiel : école, mairie annexe avec annexe de Poste, petite épicerie de saison, restaurants... Une maison entretenue avec soin, idéale en résidence principale ou secondaire, pour ceux qui cherchent bien plus qu’un lieu de vie : un art de vivre. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette perle rare, où le charme corse opère à chaque instant.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 050 € - 1 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(11 avis)

Yvon Foulon Sauli

Porto-Vecchio (20)

Portage salarial, 815116132 RSAC AJACCIO

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Frais de notaire (8%)
61 200,00
Coût du crédit
469 208,98
Montant total à payer
1 295 408,98
Mensualité estimée
4 114,03 € / mois

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