Hôtel particulier à vendre 10 pièces de 240 m² Porticcio (20166)

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle propriété à grand potentiel, très belle vue sur le maquis et le coucher de soleil, à quelques minutes de la plage de Porticcio.
131m2 de dépendances pour différentes activités professionnelles exemple élevage d'animaux, gardiennage ou autre, exemple le bâtiment, BTP. Il y a l'eau et l'électricité et la possibilité de transformer les dépendances en logement.
S'ajoute
4 logements dont la maison principale T4, 2 appartement T2 et un appartement indépendant au cœur de la nature endémique Corse.
un magasin comme fond de commerce ou il est possible de le transformer en studio.
Et un garage d'environ 88m2
La propriété bénéficie d' une surface habitable d'environ 240m2, 131 m2 de dépendances, 89m2 surface du garage, dont un ensemble de 4 logements dont un grand logement T4 avec des terrasses et le jardin ;; deux appartements T2 avec un jardinet chacun, et un grand cottage habitable avec un jardin. Les 2 appartements en rez-de-jardin sont loués plus le 3ème logement séparé au coeur de la nature.
Ses atouts sont l'espace et le confort.
La maison principale comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un grand salon à proximité immédiate des terrasses et de la cuisine d'où vous profiterez agréablement des splendides couchers de soleil. De plus, une cheminée ouverte réchauffera vos soirées d'hiver.
La suite propose trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau en marbre, une douche à l'italienne, une buanderie, lingerie et dans le dégagement, il y a de très grands placards.
A l'extérieur, un jardin arboré d'environ 6581m2, entièrement clôturé où il existe un emplacement pour la piscine. L'été venu, vous disposerez d'une pergola, d'un salon de jardin. S'ajoute un local, un garage - Fosse septique.

Des travaux sont à prévoir : terminer la piscine, ravalement façade de la villa... Un chiffrage détaillé des travaux a été effectué.

Prestation de qualité : Système électrique : installation neuve et autonome, ATHERNO de 42 panneaux photovoltaïques, double face de production, rendement, puissance 18 KVA (18000 KWh) avec batterie de stockage. Production annuelle garantie de 26700 KWh matériel de marque huawei. Surplus de production revendu à EDF avec un contrat.
Pour plus de détails et une visite, contactez Valérie Tedesco.