Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 154 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 154 m²
  • 700 m²

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 097 € le m²

Description du bien

Jolie Maison des Années 80 Proche des Commodités Description de la Propriété : Cette maison spacieuse des années 80, partiellement rénovée et bien située, est idéale pour une grande famille ou des investisseurs. Voici les caractéristiques principales de cette propriété : Caractéristiques Générales : Surface Habitable : 154 m² répartis sur deux niveaux. Terrain : 700 m², clôturé avec portail électrique. Disposition Intérieure : Chambres : 5 chambres, offrant espace et confort. Cuisines : 2 cuisines, parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie indépendants. Salon : Un salon accueillant pour des moments de détente en famille. Salles d'Eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles. Toilettes : 2 toilettes séparées pour plus de commodité. Garage : Un garage spacieux pour une voiture et du rangement supplémentaire. Avantages et Potentiel : Proximité des Commodités : Située proche des commerces, écoles et autres services essentiels. Aménagements et Personnalisation : De nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser selon vos besoins et goûts. Rapport Qualité-Prix : Une opportunité exceptionnelle pour acquérir une grande maison à un prix attractif dans un emplacement privilégié. Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison spacieuse et bien située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de ce bien. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

75 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 920 € - 4 020 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 21 m²

    Salon

  • 12 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Salle d'eau 1

  • 4 m²

    Salle d'eau 2

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Buanderie

  • 20 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sara Roméro

La Chapelle-Aubareil (24)

Entreprise individuelle, 531432995 RSAC 531 432 995

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Frais de notaire (8%)
13 520,00
Coût du crédit
103 655,32
Montant total à payer
286 175,32
Mensualité estimée
908,85 € / mois

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