Prestige

Maison à vendre 5 pièces de 150 m² Pornic (44210)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • 834 m²

À propos du prix

Prix de vente

670 000 €

4 467 € le m²

Prix du bien

650 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,08 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Cécilia Boyer – Dr House Immo Pornic – vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de plain-pied de 150 m², idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Pornic, à proximité des plages, commerces et écoles. Vous serez séduit(e) par sa grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. L’espace nuit comprend : 3 chambres confortables 1 salle d’eau moderne 1 WC indépendant Une suite parentale indépendante avec salle d’eau, WC et dressing (pouvant être aménagée en studio pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif). Un garage, un débarras et une chaufferie complètent ce bien. Implantée sur une belle parcelle paysagée de plus de 800 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Un bien rare sur le marché de Pornic, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 860 € - 2 600 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 47 m²

    Séjour Salon

  • 12 m²

    Cuisine Américaine

  • 14 m²

    Dégagement Hall et couloir

  • 5 m²

    Cellier

  • 12 m²

    Chambre avec placard 1

  • 11 m²

    Chambre avec placard 2

  • 16 m²

    Suite parentale Salle d'eau etplacard

  • 2 m²

    Terrasse

  • 32 m²

    Dépendance Studio chambre, Salle d'eau ,wc, dressing, chaufferie

Image des la section Servies Image des la section Servies

Cécilia Boyer

Pornic (44)

Entreprise individuelle, 539116418 RSAC Saint Nazaire

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Frais de notaire (8%)
53 600,00
Coût du crédit
410 941,19
Montant total à payer
1 134 541,19
Mensualité estimée
3 603,14 € / mois

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