Immeuble à vendre 5 pièces de 153 m² Pontivy (56300)
- 5 pièces
- 2 chambres
- 153 m²
Réf : 82224
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Prix de vente
289 900 €
Prix du bien
280 000 €
Honoraires charge acquéreur
3,54 %
Description du bien
Bretagne 56300 Pontivy immeuble de rapport idéalement situé de rapport en Centre-Ville avec un local commercial et deux appartements. Opportunité d’investissement ! Situé en plein cœur de ville à proximité immédiate des commodités , cet immeuble de rapport d’environ 165 m² représente un excellent placement locatif. L’ensemble immobilier se compose de : - Au RDC un local commercial d’environ 60 m² actuellement loué à un salon de coiffure en activité garantissant une rentabilité immédiate. - Aux étages supérieurs deux appartement d’environ 50 m² et 45 m², ces logements lumineux et bien agencés se composent : d’une pièce de vie agréable avec cuisine et WC séparés, une chambre, une salle d'eau. L'appartement du 1 er étage est libre d'occupation et celui du 2 ème étage a un locataire est place. Cet immeuble constitue une valeur sûre pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs stables avec un emplacement de choix. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Olivier Michaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 853 030 112. olivier.michaud@drhouse-immo.com
Caractéristiques du bien
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
242 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
52 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 180 € - 2 990 €
Basé sur l'année de référence 2025
5.0
(1 avis)
Olivier Michaud
Pontivy (56)
Entreprise individuelle, 853030112 RSAC Lorient
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