Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 42 m² Pontault-Combault (77340)

2 pièces
1 chambre
42 m²

Réf : 65546

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

3 786 € le m²

Description du bien

VIEUX PONTAULT - SITUATION AU CALME , proche commerces , écoles , collège et bus . Laissez vous charmer par cet appartement 2 pièces, TRAVERSANT ET LUMINEUX. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable espace de vie avec une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée , une chambre , une salle d'eau avec coin buanderie et wc indépendant. Il bénéficie également d'un balcon et le plus d'un box . LE PLUS * RAVALEMENT Voté et PAYE * FAIBLES CHARGES - DU POTENTIEL ET TRAVERSANT - EXPO SUD/OUEST - Idéal primo accédant ou investisseur. Un bien qui mérite votre attention...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

262 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

723 € - 987 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

6 m²

Entrée
16 m²

Séjour
9 m²

Chambre
2 m²

Salle d'eau
14 m²

Box
5 m²

Balcon

5.0

(3 avis)

Isabelle Pilz

Pontault-Combault (77)

Entreprise individuelle, 519037709 RSAC MELUN

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Frais de notaire (8%)

12 720,00 €

Coût du crédit

97 521,87 €