Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Pontaubert (89200)

4 pièces
2 chambres
100 m²
615 m²

Réf : 101979

À propos du prix

Prix de vente

65 000 €

650 € le m²

Description du bien

En exclusivité, je suis ravi de vous présenter cette charmante maison de 4 pièces située en plein coeur de Pontaubert, une commune qui allie la vie à la campagne et la proximité des commodités. L'habitation s'étend sur une surface d'environ 100 m² de plain pied, offrant de nombreuses possibilité d'agencement, la maison nécessitant des travaux intérieurs de remise aux normes. Grenier aménageable sur l'ensemble, cave et jardin d'environ 500m2 sur l'arrière. Toiture et murs en bon état, fosse septique. Vendue meublée. Proposée au prix de 65,000 €, cette maison est une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Alexandre Happ

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

683 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 190 € - 5 720 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(6 avis)

Alexandre Happ

Pontaubert (89)

Entreprise individuelle, 534789409 RSAC AUXERRE

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Frais de notaire (8%)

5 200,00 €

Coût du crédit

39 867,43 €