Appartement à vendre 2 pièces de 30 m² Poitiers (86000)

2 pièces
1 chambre
30 m²

Réf : 89773

À propos du prix

Prix de vente

95 000 €

3 167 € le m²

Prix du bien

89 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,74 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Poitiers plateau, à 100 mètres de la place du Maréchal Leclerc, proche de toutes les commodités commerces, écoles et lignes de bus. Dans une petite copropriété en plein cœur du centre-ville. Cet appartement à la décoration soignée profite de belles prestations grâce à sa rénovation complète en 2023. D’une superficie d’environ 30 m², il est compose : d’une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau, WC et une grand chambre. Sa localisation avantageuse est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif d’autant plus qu’il peut être vendu partiellement meublé. A propos de la copropriété : - Aucune procédure en cours - Syndic de copropriété professionnel - Nombre de lot à usage d’habitation : 20 - Charges annuelles de copropriété : 430 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

305 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

760 € - 1 090 €

Basé sur l'année de référence 2025

Thomas Machu

Poitiers (86)

Entreprise individuelle, 882529399 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

7 600,00 €

Coût du crédit

58 267,78 €