Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 128 m² Plouha (22580)

7 pièces
3 chambres
128 m²
741 m²

Réf : 88814

À propos du prix

Prix de vente

226 820 €

1 772 € le m²

Description du bien

Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes des plages et à quelques minutes (en voiture) du centre du village, cette ravissante maison orientée plein sud vous séduira par son charme, son confort et son environnement serein. Elle se compose d’une grande cuisine conviviale, d’un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, de 3 chambres, de 2 salles d’eau, d’un coin bureau, ainsi que d’un double garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez de deux petites dépendances, d’un très grand garage indépendant idéal pour abriter un camping-car, d’un puits, d’un barbecue, ainsi que d’un charmant jardin clos. Joliment aménagée et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et de la mer. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 720 € - 2 350 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(1 avis)

Raymond Robert

Paimpol (22)

Entreprise individuelle, 337855217 RSAC Saint-Brieuc

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Frais de notaire (8%)

18 145,60 €

Coût du crédit

139 118,93 €