Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 168 m² Plougoumelen (56400)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 168 m²
  • 1 554 m²

À propos du prix

Prix de vente

878 000 €

5 226 € le m²

Prix du bien

850 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous invite à visiter cette magnifique maison de 168 m² au sol en ossature bois de 2010, idéalement située avec une vue imprenable sur le clocher du bourg et la rivière du Bono. Vous y découvrirez une généreuse pièce à vivre avec poêle à bois, baignée de lumière, offrant ainsi un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se veut pratique et moderne. L'ensemble est en lien direct avec une vaste terrasse, une jolie piscine et une vue magnifique. Une vie de plain pied est possible puisque une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec en plus une baignoire, complète ce niveau. Vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d’eau ainsi que d'un espace polyvalent qui pourrait être, au gré de vos envies, un bureau, une salle de jeu, un coin lecture ... A noter que la maison possède un double garage, un car port ainsi qu’un important espace de rangement pouvant être aisément transformé en studio indépendant. Une profession libérale pourrait tout à fait y installer son activité. En résumé, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel à 10 min de Vannes.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 180 € - 1 660 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(9 avis)

Laetitia Lepetit

Vannes (56)

Entreprise individuelle, 881833578 RSAC Vannes

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Frais de notaire (8%)
70 240,00
Coût du crédit
538 516,97
Montant total à payer
1 486 756,97
Mensualité estimée
4 721,72 € / mois

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