Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 70 m² Plan-de-Baix (26400)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²
  • 319 m²

À propos du prix

Prix de vente

225 000 €

3 214 € le m²

Description du bien

Dans un hameau de Plan de Baix, en vallée de la Drôme sur les Magnifiques contreforts du Parc Régionale du Vercors, à 45 minutes de la gare TGV/Autoroute/Aérodrome et à 1h45 de l'Aéroport de Lyon, très jolie maison en Pierre de 72 m² sur 2 niveaux. Mitoyenne d'un coté sans vis-à-vis, elle est raccordée à l'Eau Potable, au Tout à l'égout et à l'Électricité. La parcelle de 319 m² comporte également une terrasse couverte équipée d'une cheminée/barbecue de 14,5 m² adossée à une ruine, un abri à bois de 5 m² et un bassin en pierre récupérant l'eau de pluie. La maison réalisée avec des matériaux nobles est composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une buanderie/cellier, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain et douche avec WC et deux petits balcons couverts. À 10 minutes de la maison : école, commerces, restaurant ... très gros potentiel de location saisonnière. Amoureux de la nature, de la randonnée, du calme, cette maison est pour Vous.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

652 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 490 € - 2 060 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Buanderie RDC

  • 13 m²

    Cuisine RDC

  • 14 m²

    Salle à manger RDC

  • 16 m²

    Chambre avec placard R+1

  • 7 m²

    SdB + Douche + Toilettes R+1

  • 17 m²

    Salon R+1

  • 15 m²

    Auvent couvert RDC

  • 5 m²

    Abri de jardin RDC

  • 2 m²

    Balcon R+1

  • 2 m²

    Balcon R+1

Image des la section Servies

Nadège Naud

Chabrillan (26)

Entreprise individuelle, 850235631 RSAC Romans sur Isère

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Frais de notaire (8%)
18 000,00
Coût du crédit
138 002,64
Montant total à payer
381 002,64
Mensualité estimée
1 210,01 € / mois

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